研究分析維也納社會住宅與私人租賃的供給、分配及政策工具，指出即使常被視為去商品化典範，住房仍受到企業投資、租金上升與制度鬆動的壓力。住宅的使用價值可能被交換價值壓過。
思與行
- 讀原文時，將作者的規範主張、經驗資料與政策建議分開標記。
- 比對研究中的制度指標，是否實際測量了人們不依賴市場的能力，而不只是政府支出或名義資格。
- 將此來源與去商品化是程度而非市場消失、普及服務若缺少民主治理仍可能再商品化交叉閱讀。
參考
- 作者／機構：Sarah Kumnig、Katharina Litschauer。
- 年份／版本：2025。
- 類型：同儕審查研究論文。
- 來源連結：https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/19491247.2025.2458389
- 閱讀限制：維也納有其歷史、財政與土地治理條件，不能直接複製到其他城市；文章同時提醒，社會住宅部門內部也可能出現市場化，不宜用單一「公有比例」判斷。